- przez administrator
Wbrew pozorom nie każda działka nadaję się pod budowę domu. Musi ona mieć odpowiednie wymiary, grunt, okolicę a przede wszystkim stan prawny.
Aby na działce mógł powstać dom, powinna ona mieć powierzchnie co najmniej 700 metrów kwadratowych. Wielkość ta pozwoli nam na zachowanie odpowiedniej odległości od drogi oraz stworzenie małego ogródka. Należy również zwrócić uwagę na kształt działki, którą chcemy kupić. Jeżeli planujemy budowę domu o klasycznym czworokątnym kształcie, najlepszym pomysłem będzie zakup działki prostokątnej. Oszczędzi nam to zmartwień związanych z wkomponowaniem domu w kształt działki.
Lokalizacja naszej działki to kolejny ważny czynnik. Idealnym rozwiązaniem byłaby działka mieszcząca się w okolicy drogi, posiadająca szeroki dojazd, pozwalający ekipie budowlanej swobodnie dowozić materiały potrzebne do budowy domu.
Przed zakupem działki konieczne jest zrobienie badań gruntu, które pozwolą nam stwierdzić, czy nadaje się on pod budowę naszego domu. Od tego, jaki grunt posiada działka, zależeć będzie to, jakich fundamentów użyjemy przy budowie domu.
Działka, którą zamierzamy kupić, powinna mieścić się w „dobrej”, bezpiecznej okolicy. Warto to sprawdzić, jeszcze przed pierwszymi oględzinami działki.
Jednak najważniejszym aspektem przy kupnie działki jest jej stan prawny. Zdecydowanie warto sprawdzić zapisy w księdze wieczystej, aby nie spotkały nas później żadne przykre niespodzianki. Równie ważne jest zapoznanie się z przeznaczeniem działki, powinno ono być budowlane.